Dieses gepflegte und umfangreich modernisierte Reihenmittelhaus überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, zahlreiche Sanierungen sowie ein familienfreundliches Wohnumfeld in ruhiger Lage von Bayreuth. Mit ca. 119 m² Wohnfläche, einem großzügigen Grundstück von ca. 578 m² sowie einem zusätzlich bewohnbaren... mehr anzeigenKeller bietet die Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Paare oder Homeoffice-Konzepte. Das Haus verfügt über vier großzügige Zimmer, die flexibel als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Der Keller wird bereits als Wohnraum genutzt und erweitert das Platzangebot erheblich. Er eignet sich ideal als Hobbyraum, Gästebereich oder Homeoffice. Besonders praktisch: Vom Keller aus besteht ein direkter Zugang in den Garten. Besonders hervorz... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 479.500,-

€ 4.029,- / m²

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Wohnfläche: 119 m²

Zimmer: 4

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95444 Bayreuth • Mehrfamilienhaus kaufen

Voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit 4 Einheiten - charmante Kapitalanlage - provisionsfrei

Balkon
Garten
Parken
WG-geeignet
Dachgeschoss

Dieses Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1938 verbindet solide Bauweise mit attraktiven Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus wird bisher als gepflegte und vermietete Immobilie zur Kapitalanlage betrieben. In den letzten Jahren wurde gezielt in die Substanz des Gebäudes investiert. Die aktuelle Mieterstruktur ist sehr... mehr anzeigenverlässlich wodurch Leerstände ausgeschlossen sind. Die jährlichen Kaltmieteeinnahmen entsprechen 34.500 Euro p.a. - eine Mietsteigerung um 10% ist im aktuellen Zustand kurzfristig realistisch. Eine höhere Abschreibung aufgrund einer verkürzten Nutzungsdauer ist realistisch und kann die Steuerlast ggf. verbessern. Auf einer Wohnfläche von ca. 310 m², verteilt auf 4 Einheiten, bietet das Objekt langfristige Stabilität und ist vollständig vermietet. Das Grundstück umfasst ca. 405 m² u... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 749.000,-

€ 2.416,- / m²

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Wohnfläche: 310 m²

Zimmer: 11

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Haus kaufen in 95445 Bayreuth, Gepflegtes Zweifamilienhaus mit herrlichem Garten in begehrter Wohnlage!

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95445 Bayreuth • Haus kaufen

Gepflegtes Zweifamilienhaus mit herrlichem Garten in begehrter Wohnlage!

möbliert
Balkon
Terrasse
Garten
Parken

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 152 m² und einer Grundstücksgröße von rund 711 m² befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend und eignet sich für verschiedene Nutzungskonzepte – ob als Mehrgenerationenhaus, zur Vermietung oder als Kombination aus Wohnen und... mehr anzeigenKapitalanlage.Das Haus überzeugt durch einen klar strukturierten Grundriss, der im Erd- und im Obergeschoss identisch aufgebaut ist. Beide Wohneinheiten sind vollständig voneinander getrennt und verfügen jeweils über eine Wohnfläche von ca. 76 m². Der Mittelpunkt jeder Einheit ist ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der mit seiner offenen Atmosphäre der perfekte Ort für gesellige Stunden mit Familie und Freunden ist. Große Fensterflächen sorgen für reichlich Tageslicht und verle... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 585.000,-

€ 3.848,- / m²

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Wohnfläche: 152 m²

Zimmer: 6

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95444 Bayreuth • Einfamilienhaus kaufen

Preissenkung!!! - Mehrfamilienhaus in zentralster Lage Bayreuths!

Balkon
WG-geeignet

Kaufpreis: € 425.000,-

€ 2.374,- / m²

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Wohnfläche: 179 m²

Zimmer: 8

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95444 Bayreuth • Einfamilienhaus kaufen

Preissenkung!!! - Mehrfamilienhaus in zentralster Lage Bayreuths!

Balkon
WG-geeignet

Kaufpreis: € 425.000,-

€ 2.374,- / m²

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Wohnfläche: 179 m²

Zimmer: 8

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95445 Bayreuth • Haus kaufen

Zweifamilienhaus mit großem Grundstück und vielfältiger Nebenbebauung

möbliert
Balkon
Garten
Parken
Dachgeschoss

Kaufpreis: € 470.000,-

€ 2.848,- / m²

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Wohnfläche: 165 m²

Zimmer: 7

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95445 Bayreuth • Haus kaufen

Zweifamilienhaus mit großem Grundstück und vielfältiger Nebenbebauung

Balkon
Garten
Parken
Dachgeschoss

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€ 2.848,- / m²

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Wohnfläche: 165 m²

Zimmer: 7

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95445 Bayreuth • Haus kaufen

Zweifamilienhaus mit großem Grundstück und vielfältiger Nebenbebauung

Balkon
Garten
Parken
Dachgeschoss

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Wohnfläche: 165 m²

Zimmer: 7

4 Häuser mit Balkon zu kaufen in der Gemeinde Bayreuth

Luxuriöse 5-Zimmer-Maisonette in Toplage mit Hauscharakter, Terrasse & Balkon am Neuen Schloss

Einziehen und wohlfühlen – Modernisiertes Reihenmittelhaus in Bayreuth

Voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit 4 Einheiten - charmante Kapitalanlage - provisionsfrei

Gepflegtes Zweifamilienhaus mit herrlichem Garten in begehrter Wohnlage!

Preissenkung!!! - Mehrfamilienhaus in zentralster Lage Bayreuths!

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Zweifamilienhaus mit großem Grundstück und vielfältiger Nebenbebauung

Zweifamilienhaus mit großem Grundstück und vielfältiger Nebenbebauung

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