28 Sonstige Immobilien in Passau, Landkreis

auf wohnglück.de vor 4 Tagen

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Immobilie kaufen in 94130 Obernzell, Obernzell: 877 m² Baugrund – oben über der Donau - 180° Blick

94130 Obernzell • Immobilie kaufen

Obernzell: 877 m² Baugrund – oben über der Donau - 180° Blick

möbliert

Verkauft wird ein 877 m² großes Baugrundstück. Es handelt sich um eine Baulücke an einem Südhang über dem Donautal.Die Besonderheit: Man hat einen 180° Blick weit über die Donau hinüber nach Österreich.Grundstücke in diesen Lagen werden sehr selten verkauft. Dies ist eine echte Gelegenheit!Objektart:... mehr anzeigenGrundstückGrundfläche: 877 m²Sonstiges:180° Blick über das DonautalKaufpreis: 199.000,- €]]> weniger anzeigen

Kaufpreis: € 199.000,-

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Immobilie kaufen in 94130 Obernzell, Baugrundstück für Wohnhaus

94130 Obernzell • Immobilie kaufen

Baugrundstück für Wohnhaus

möbliert

Das ebenerdige Grundstück liegt in attraktiver Lage von Obernzell in einem Mischgebiet und kann,nach jüngster Auskunft im Juli 2026 des Landratsamtes Passau, mit einem Wohnhaus mit 2 Vollgeschossen bebaut werden.Für dieses Baugebiet existiert ein Bebauungsplan, den ich Ihnen gerne zukommen lasse.Die Gesamtfläche des... mehr anzeigenGrundstücks beträgt 677 qm und kann von der vorbeiführenden Straße direkt befahren werden.Die GRZ beträgt laut Bebauungsplan 0,4 und die GFZ beträgt 0,8.Strom liegt vor Ort.Der Kanal verläuft entlang einer angrenzenden Straße. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de]]> weniger anzeigen

Kaufpreis: € 130.000,-

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auf wohnglück.de vor 11 Tagen

Immobilie kaufen in 94051 Hauzenberg, Grundstück mit Baugenehmigung für 6 WohnungenDer Bau kann sofort beginnen

94051 Hauzenberg • Immobilie kaufen

Grundstück mit Baugenehmigung für 6 WohnungenDer Bau kann sofort beginnen

möbliert
Balkon
Terrasse

Zum Verkauf steht ein Grundstück mit einer bereits erteilten Baugenehmigung für 6 Wohnungen, wobei zu überlegen wäre, aus den beiden kleinen Dachwohnungen eine große Wohnung per Tektur umzuplanen, so dass 5 Wohnungen entstehen.Die derzeitige Wohnfläche der Baugenehmigung beträgt 401,76 m²Von Terrassen und Balkonen hat... mehr anzeigenman eine ausgezeichnete Fernsicht bis ins Gebirge hinein.Das Hauptgrundstück hat eine Größe von ca. 700 m², in unmittelbarer Nähe zu dem Grundstück gibt es noch ein kleines Grundstück für Parkplätze.Auf Grund der Baugenehmigung kann mit dem Bau unmittelbar begonnen werden.]]> weniger anzeigen

Kaufpreis: € 149.000,-

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auf wohnglück.de vor 11 Tagen

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Garagen kaufen in 94051 Hauzenberg, Vier Grundstücke für vier Häusermit je 5 Wohnungen Gesamtwohnfläche ca. 1575 m²

94051 Hauzenberg • Garagen kaufen

Vier Grundstücke für vier Häusermit je 5 Wohnungen Gesamtwohnfläche ca. 1575 m²

Zum Verkauf stehen insgesamt 4 Grundstücke, davon wären 3 Grundstücke mit insgesamt 4 Terrassenhäusern bebaubar.Es gibt bereits eine Bauplanung die mit dem Bürgermeister und dem Bauamt der Stadt Hauzenberg abgestimmt ist, Bauantrag muss noch gestellt werden.Jedes geplante Terrassenhaus verfügt über 5 Wohneinheiten und... mehr anzeigen4 Garagenplätze im Haus.Die 3 Grundstücke haben eine Größe von 3.809 m² Bauland.Das 4 Grundstück mit 1.980 m² liegt auf der gegenüberliegenden Straßenseite, dieses wurde als Grünland im Kaufpreis berechnet, da es sich für eine Wohnbebauung nicht eignet. Allerdings können auf diesem Grundstück die noch benötigten Parkflächen erstellt werden, ebenso wäre zum Beispiel ein Spielplatz oder eine kleine Parkanlage für die 20 Wohnungen möglich.]]> weniger anzeigen

Kaufpreis: € 599.000,-

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Hotel kaufen in 94474 Vilshofen, Gebäude-Ensemble-DenkmalschutzNutzen Sie die Fördertöpfe - Steuervorteile Baugenehmigung vorhanden

94474 Vilshofen • Hotel kaufen

Gebäude-Ensemble-DenkmalschutzNutzen Sie die Fördertöpfe - Steuervorteile Baugenehmigung vorhanden

möbliert
Garten

Bei dem o.g. Preis handelt es sich um eine Verhandlungsbasis, der Eigentümer ist zu Preisverhandlungen gerne bereit.Denkmalschutzimmobilien können auch steuerlich interessant sein.-Für Denkmalschutzimmobilien gibt es besondere Abschreibungen:-Vermieter können 100 % der Anschaffungskosten mit 2,5 % über 40 Jahre... mehr anzeigenabschreiben-Selbstnutzer können die Anschaffungskosten leider nicht abschreiben.-Sanierungs- und Instandhaltung können-Eigennutzer 90 % über 10 Jahre mit 9 % abschreiben,-Vermieter 100 % über 12 Jahre (8 x 9 % und 4 x 7%)-Näheres finden Sie im (EstG) § 10f (für Selbstnutzer) und im § 7i (für Vermieter)Lassen Sie sich diesbezüglich von Ihrem Steuerberater ausführlich informieren.-Weitere Fördermöglichkeiten gibt es beim Bayrischen Amt für Denkmalpflege-Förderungen über die KFW für ne... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 449.000,-

€ 613,- / m²

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Nutzfläche: 732 m²

Hotel kaufen in 94072 Bad Füssing, Grundstück für Hotelneubau in Top-Lage von Europas größtem KurortBad Füssing

94072 Bad Füssing • Hotel kaufen

Grundstück für Hotelneubau in Top-Lage von Europas größtem KurortBad Füssing

möbliert
Neubau

Das Grundstück mit 3203 m² Grundstücksfläche liegt im Kurgebiet Süd.Laut Bebauungsplan darf das Grundstück mit derzeit 3 Baufenstern Dreigeschossig bebaut werden mit einer GFZ von 0,9 und einer GRZ von 0,3.Das Grundstück darf nur mit Touristischer Nutzung bebaut werden:Betriebe des BeherbergungsgewerbesSchank und... mehr anzeigenSpeisewirtschaften, Tagecafes u.ä.Betriebe die dem Kurgebiet dienenEinzelhandelsbetriebe, die dem Kurgebiet dienenRäume für freie BerufeIdeal wäre hier ein Hotel-Neubau im gehobenen Segment, alternativ wäre auf einem Teil des Grundstücks auch ein Ärztehaus denkbar.Derzeit stehen auf dem Grundstück 2 alte Gebäude, die abgerissen werden müssen.Der Bodenrichtwert des Grundstücks liegt bei 500 € je m² dies wären bei 3203 m² ein Wert von 1.601.500 € reiner Grundstückswert. Da aber auf ... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 990.000,-

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Immobilie kaufen in 94139 Breitenberg, Sonniges großes Baugrundstück im Dreiländereck an ruhiger Lage mit ca. 1.539 qm