Diese attraktive Gewerbeeinheit befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Geschäfts- und Ärztehauses sowie Apotheke im Nachbarhaus in zentraler Lage von Rastatt, ca. 3 Minuten fußläufig vom Rathaus entfernt. Mit einer großzügigen Fläche von ca. 160 m2 bietet das Objekt ideale Voraussetzungen für die Nutzung mehr anzeigenals Büro, Praxis oder Kanzlei.Ein besonderes Highlight ist der großzügige Empfangsbereich, der sowohl Mitarbeitende als auch Kunden und Patienten freundlich willkommen heißt und einen professionellen ersten Eindruck vermittelt. Die Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten (ggfs. auch Anpassungsumbauten) – ob als Großraumbüro, Einzelbüros oder Behandlungsräume.Der Zugang zur Einheit ist dank eines modernen Aufzugs barrierefrei und ... weniger anzeigen

Miete / Monat: € 2.240,-

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Büro zu mieten in 76549 Hügelsheim, Vielseitig nutzbare Büroimmobilie mit Top-Ausstattung und E-Ladestation in Hügelsheim!

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76549 Hügelsheim • Büro zu mieten

Vielseitig nutzbare Büroimmobilie mit Top-Ausstattung und E-Ladestation in Hügelsheim!

möbliert
Terrasse
Dachterrasse

Diese attraktive Büroimmobilie befindet sich in verkehrsgünstiger Lage in Hügelsheim und bietet eine Gesamtfläche von ca. 1.115 m². Das Gebäude überzeugt durch seine flexible Raumaufteilung und zahlreiche Ausstattungsmerkmale, die modernen Ansprüchen an einen Bürostandort gerecht werden.Die Bürofläche erstreckt sich mehr anzeigenüber mehrere Ebenen und kann bei Bedarf in bis zu vier separate Einheiten aufgeteilt werden. Jede Einheit verfügt über einen eigenen, separaten Zähler, was eine individuelle Nutzung und Abrechnung ermöglicht – ideal für verschiedene Unternehmen, Start-ups oder als Investmentobjekt für die Vermietung an mehrere Parteien.Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse im 2. Obergeschoss, die nicht nur einen schönen Ausblick bietet, sondern auch als Pausen- oder Veranstal... weniger anzeigen