Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 12 Wohneinheiten und wurde ca. 1941 massiv erbaut. Die 2- Zimmerwohnung hat eine Wohnfläche von 47,54 Quadratmeter, sie verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine schöne Wohnküche, ein Bad mit Badewanne und Fenster. Zur mehr anzeigenWohnung gehört auch ein großer Kellerbereich, des Weiteren gibt es im Haus einen kleinen gemeinschaftlichen Trockenboden. Die Wohnung ist leerstehend und kann sofort genutzt werden. Beheizt wird die Wohnung über eine Erdgaszentralheizung, auch Fernwärme wäre in diesem Gebiet möglich, wurde aber von den Eigentümern bisher nicht fokussiert. Das monatliche Hausgeld beträgt 265,00€. Derzeit sind keinerlei Beschlüsse gefasst, auch nicht geplant, die zu einer Sonderumlage für die Eigentüm... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 210.000,-

€ 4.375,- / m²

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Wohnfläche: 48 m²

Zimmer: 2

auf wohnglück.de vor 14 Tagen

Gesehen

Wohnung kaufen in Strandweg 24, 18107 Rostock, Vermietete Kapitalanlage – Charmante 2-Zi.-Erdgeschosswohnung in Elmenhorst-Lichtenhagen

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Strandweg 24, 18107 Rostock • Wohnung kaufen

Vermietete Kapitalanlage – Charmante 2-Zi.-Erdgeschosswohnung in Elmenhorst-Lichtenhagen

möbliert
Parken

Objektnr: 1066038 Diese gut angebundene Eigentumswohnung in Elmenhorst-Lichtenhagen präsentiert sich als attraktive Wahl sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer. Gelegen an einer Hauptstraße, überzeugt die Wohnung durch ihren gepflegten Zustand, der dem stets sorgfältigen Umgang zu verdanken ist. Seit 2023 mehr anzeigenzuverlässig vermietet, werden aktuell rund 4.080 € Jahresnettokaltmiete erzielt – eine solide Basis für Ihre Kapitalanlage. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 119,85 €, was die laufenden Kosten überschaubar hält. Die Erdgeschosswohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 34,61 m² und bietet mit 2 Zimmern, darunter ein separates Schlafzimmer, ein durchdachtes Raumangebot. Die kompakte Aufteilung eignet sich sowohl für Singles als auch für Paare. Ergänzt wird der Grundr... weniger anzeigen