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Wohnung kaufen in Friedrich-Engels-Straße 41, 13156 Berlin, KAPITALANLAGE: in Top-Zustand: Attraktive Eigentumswohnung mit zuverlässiger Mieterstruktur!

Friedrich-Engels-Straße 41, 13156 Berlin • Wohnung kaufen

KAPITALANLAGE: in Top-Zustand: Attraktive Eigentumswohnung mit zuverlässiger Mieterstruktur!

möbliert
Balkon
Terrasse
Parken

Diese gepflegte Eigentumswohnung bietet eine ausgezeichnete Kapitalanlage mit hochwertigen Ausstattungsmerkmalen und einem langfristigen Mietvertrag mit Erhöhungsmöglichkeit. Die Wohnung wurde in solider Porotonbeton-Bauweise errichtet und ist energetisch durch eine 7 cm starke Mineraldämmung optimiert. Zu den mehr anzeigenAusstattungsmerkmalen zählen modernes Laminat und robuste Fliesen in Küche und Bad, die für eine ansprechende und pflegeleichte Optik sorgen. Für ein behagliches Raumklima und niedrige Nebenkosten sorgt die 2023 neu installierte Gastherme. Die nachgebesserten Doppel-Isolierglasfenster gewährleisten zusätzlich hervorragende Wärmedämmung und eine ruhige Atmosphäre in den Wohnräumen. Das Tageslichtbad mit Badewanne lädt zum Entspannen ein und bietet höchsten Komfort. Ein großzügiger, te... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 219.000,-

€ 3.650,- / m²

Wohnfläche: 60 m²

Zimmer: 2

Wohnung kaufen in Friedrich-Engels-Straße 33, 13156 Berlin, Ihr Investment mit Zukunft – Potenzial erkennen und erfolgreich nutzen!

Friedrich-Engels-Straße 33, 13156 Berlin • Wohnung kaufen

Ihr Investment mit Zukunft – Potenzial erkennen und erfolgreich nutzen!

Altbau
möbliert
Garten
Parken
Dachgeschoss

Es erwartet Sie eine 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines sanierten Altbaus aus dem Jahr 1910. Das Wohnhaus liegt im familienfreundlichen Niederschönhausen und umfasst 11 Wohneinheiten sowie ein nicht ausgebautes Teileigentum. Die Wohnung bietet Ihnen ca. 57,86 m² Wohnfläche. Es empfängt Sie eine kleine Diele, von mehr anzeigender eine Küche, ein schlauchförmiges Duschbad mit Tageslicht und das große Wohnzimmer zzgl. Schlafzimmer abgehen. Die Wohnung umfasst zwei Wohnräume, wobei das Wohnzimmer als Durchgangszimmer fungiert. Neben der Wohneinheit befindet sich noch ein nicht ausgebauter Dachraum (Teileigentum) mit einer Fläche von ca. 68,25 m². Hier wäre eine Erweiterung der Wohnung denkbar. Die Umwidmung in Wohneigentum müsste allerdings erst baurechtlich genehmigt werden. Die Fenster und Türen sind... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 200.000,-

€ 3.448,- / m²

Wohnfläche: 58 m²

Zimmer: 2

Garagen kaufen in Friedrich-Engels-Straße 33, 13156 Berlin, Raum für Ihre Wohnvisionen - Gestalten Sie jetzt Ihre Träume!

Friedrich-Engels-Straße 33, 13156 Berlin • Garagen kaufen

Raum für Ihre Wohnvisionen - Gestalten Sie jetzt Ihre Träume!

Altbau
möbliert
Balkon
Terrasse
Garten
Parken
Dachterrasse
Dachgeschoss

Zum Verkauf steht ein Dachgeschossrohling (Teileigentum) in einer beliebten Wohnlage in Niederschönhausen. Das Teileigentum befindet sich in einem Altbau aus dem Jahr 1910 und umfasst weitere 11 Wohneinheiten. Gemäß des Nachtrags zur Teilungserklärung vom 21.11.2024 wurde der Ausbau des Dachgeschosses (Einheit 12) zu mehr anzeigenWohnzwecken genehmigt. Genehmigt wurden unter anderem nachfolgende Maßnahmen: Anschluss an die Wohnungsverteiler, Umgestaltung des des Zugangs im DG, Anbau einer Loggia, Balkon, Wintergarten o.ä., Errichtung von Dachterrassen/Dachbegrünung und die Installation einer Aufzugsanlage an der südwestlichen Giebelwand. Mit einer Grundfläche von ca. 68,25 m² eröffnet Ihnen dieser Dachgeschossrohling vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten – ideal, um Ihre individuellen Wohnträume Wirklic... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 100.000,-

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Nutzfläche: —

Wohnung kaufen in Friedrich-Engels-Straße 33, 13156 Berlin, Jetzt investieren: Stilvoller Altbau mit Zukunftspotenzial!

Friedrich-Engels-Straße 33, 13156 Berlin • Wohnung kaufen

Jetzt investieren: Stilvoller Altbau mit Zukunftspotenzial!

Altbau
möbliert
Garten
Parken
Dachgeschoss

Es erwartet Sie eine 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines sanierten Altbaus aus dem Jahr 1910. Das Wohnhaus liegt im familienfreundlichen Niederschönhausen und umfasst 11 Wohneinheiten sowie ein nicht ausgebautes Teileigentum. Die Wohnung bietet Ihnen ca. 60,61 m² Wohnfläche und kombiniert historischen Altbaucharme mehr anzeigenmit zeitlosen Elementen. Es empfängt Sie ein kleiner Flur, von dem eine gemütliche Wohnküche, ein Bad und ein Wohnzimmer abgehen. Die gemütliche Wohnküche lädt zum Verweilen ein. Das schlauchförmige Tageslichtbad ist mit einer Wanne sowie zeitlosen weißen Fliesen versehen. Die Wohnung umfasst zwei großzügige Zimmer die vielseitig genutzt werden können. Das erste Durchgangszimmer eignet sich ideal als Arbeits- oder Wohnzimmer und führt in einen etwas größeren Raum, der ebenfall... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 200.000,-

€ 3.333,- / m²

Wohnfläche: 60 m²

Zimmer: 2

Wohnung kaufen in Friedrich-Engels-Straße 33, 13156 Berlin, Sichern Sie sich jetzt Ihr Investment: Stilvoller Altbau in Bestlage von Niederschönhausen!