Dieses großzügige, familienfreundliche Baugrundstück mit einer Fläche von etwa 758 m² bietet ideale Voraussetzungen, um individuelle Wohnideen in einer gewachsenen und angenehmen Umgebung zu verwirklichen. Derzeit befindet sich auf dem Grundstück ein älteres Bestandsgebäude, das im Zuge einer Neubebauung mehr anzeigenvoraussichtlich abgerissen werden sollte. Die Kosten für den Abriss sind vom Käufer zu tragen.Die zukünftige Bebauung orientiert sich an der umliegenden Nachbarschaft und fügt sich harmonisch in das bestehende Wohngebiet ein. Mit einer Grundflächenzahl (GRZ) von 0,2 sowie einer Geschossflächenzahl (GFZ) von 0,4 eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten für eine großzügige, zugleich aber aufgelockerte Bebauung. Ob klassisches Einfamilienhaus, modernes Architektenhaus oder ein durchdachtes Meh... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 595.000,-

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Garagen kaufen in 14193 Berlin, Wohn-Baugrundstück in Grunewald - BPLan für Villa, Einfamilienhaus und Doppelhaus

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14193 Berlin • Garagen kaufen

Wohn-Baugrundstück in Grunewald - BPLan für Villa, Einfamilienhaus und Doppelhaus

möbliert
Parken

Baugrundstück - Ein Bebauungsplan liegt vorGrundstück 1.500 qmEckgrundstück 38 Meter x 40 MeterBebauungsplan IX-195 - Allgemeines Wohngebiet (WA)GFZ / maximale Geschossfläche 0,40 (bis 0,50) 780 qmMaximale Gebäudehöhe 13,0 Meter über GeländeoberflächeBauweise Einzel-/Doppelhaus, maximal 20 Meter LängeBebauungstiefe 20 mehr anzeigenMeter (Gebäude) / 30 Meter (Tiefgarage)Baulastenverzeichnis - keine EintragungenErschließung - Verkehrs- und versorgungstechnisch erschlossenDenkmalschutz - besteht nichtErhaltungsverordnung - nicht betroffenSanierungsgebiet - nicht betroffenGrundstück und Gebäude - frei von Nutzungs- und MietverträgenBodenrichtwert (01.01.2026) - 2.700 € /W0,4]]> weniger anzeigen